【2021】宅建試験の暗記することの覚え方と語呂合わせ【税・その他編】
宅建試験の勉強をしているけど
- 暗記することが多すぎ！
- 似たような言葉や数字ばかりで訳わかんない！
- もっといい覚え方ないの？
と思っていませんか？
この記事ではそんな人に向けて
2020年度宅建（宅地建物取引士）試験に完全独学で一発合格した私が
- 実際に試験勉強のときに使った語呂合わせ
- 絶対に忘れない覚え方
について書いていこうと思います。
今回は、
覚えることがたくさんある
税・その他についてです。
税・その他の覚え方と語呂合わせ
不動産取得税は「父さん、兄さん、犬、免税」
課税標準額が、
土地は10万円未満
建物は一戸につき23万円未満
中古住宅は一戸につき12万円未満
の場合は、不動産取得税はかかりません。（免税点）
メモ：不動産取得税の課税基準は土地や建物の面積ではないことに注意
「固定資産税、見に行こー」
課税標準額が、
土地は30万円未満
家屋は一戸につき20万円未満
償却資産は一戸につき150万円未満
の場合は、固定資産税はかかりません。（免税点）
メモ：固定資産税の課税基準も土地や建物の面積ではないことに注意
「不動（どう）産取得税は都道（どう）府県、固定資（し）産税は市（し）町村」
「固定資（いし）産税は1.4%（いし）ベース」
